- DASK Nedir?
- DASK Zorunlu mu? Yaptırmazsam Ne Olur?
- DASK Neleri Kapsar, Neleri Kapsamaz?
- 2026 DASK Fiyatları ve Hesaplama
- DASK Nasıl Yapılır? DASK için Gerekli Belgeler ve Adımlar
- DASK Poliçe Sorgulama Nasıl Yapılır?
- Deprem Sonrası DASK Hasar İhbarı ve Tazminat Süreci
- DASK Neden Tek Başına Yetmez?
- DASK Poliçenizi Bugün Düzenleyin
Türkiye, dünyanın en aktif fay hatlarından birinin üzerinde konumlanmaktadır. Bu jeolojik gerçeklik, konut güvenliğinin yalnızca yasal bir yükümlülük olmasının ötesinde, en önemli kişisel önceliklerden biri olmasını gerektirmektedir. DASK, bu büyük riske karşı devlet güvencesiyle oluşturulmuş olan temel finansal koruma mekanizmasıdır.
DASK Nedir?
DASK: Doğal Afet Sigortaları Kurumu.
Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK), 2000 yılında devlet güvencesi ile kurulan; depremin ve depreme bağlı afetlerin binalarda yol açtığı yapısal hasarları tazmin etmeyi amaçlayan bir kamu kurumudur. Kurumun yürüttüğü Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS), 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu gereğince belediye sınırları içerisinde bulunan tüm tapulu meskenler için zorunlu kılınmıştır.
2026 yılı itibarıyla ZDS sistemi önemli bir evrim geçirerek “Zorunlu Afet Sigortası (ZAS)” adıyla yenilenmiştir. Bu yenilenme sayesinde poliçe kapsamına depremin yanı sıra sel, heyelan, fırtına, dolu ve hortum gibi diğer doğal afetler de dahil edilmiştir.
DASK Zorunlu mu? Yaptırmazsam Ne Olur?
Evet, belediye sınırları içerisindeki tüm tapulu meskenler için DASK yaptırmak yasal bir zorunluluktur. Poliçenin olmaması durumunda doğrudan bir idari para cezası kesilmese de, mülk sahipleri çeşitli idari engellerle karşılaşmaktadır:
- Konut için elektrik, su ve doğal gaz abonelik işlemleri başlatılamaz.
- Konutun alım satım süreçleri ve tapu devir işlemleri gerçekleştirilemez.
- Konut üzerinde ipotek tesis edilemez ve bankalardan konut kredisi kullanılamaz.
- Deprem sonrasında devlet tarafından sağlanan maddi destek paketlerinden yararlanılamaz.
Kiracı Adına DASK Yapılır mı?Kiracılar, “sigortalı” (hak sahibi) sıfatıyla kendi adlarına DASK poliçesi düzenletemezler. Ancak bir kiracı, “sigorta ettiren” konumunda kalarak poliçe primini ödeyip işlemi ev sahibi adına gerçekleştirebilmektedir. Kiracılar genellikle abonelik işlemlerini başlatabilmek için bu yöntemi kullanır; ancak olası bir hasar durumunda tazminat her zaman tapuda malik olarak görünen kişiye ödenmektedir. |
DASK Neleri Kapsar, Neleri Kapsamaz?
DASK, yalnızca binanın taşıyıcı yapısal bölümlerini ve depremin doğrudan neden olduğu afetleri güvence altına almaktadır. Konut içerisindeki eşyalar, kira kaybı gibi dolaylı zararlar ve diğer riskler poliçe kapsamının dışındadır.
| Risk / Durum | Durum |
| Temeller ve ana duvarlar | ✔ Kapsamında |
| Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar | ✔ Kapsamında |
| Tavan, taban ve merdivenler | ✔ Kapsamında |
| Asansörler ve sahanlıklar | ✔ Kapsamında |
| Çatılar ve bacalar | ✔ Kapsamında |
| Deprem kaynaklı yangın ve infilak | ✔ Kapsamında |
| Tsunami ve yer kayması (deprem kaynaklı) | ✔ Kapsamında |
| Ev eşyası ve taşınır mallar | ✘ Kapsam Dışı |
| Kira kaybı ve iş durması | ✘ Kapsam Dışı |
| Enkaz kaldırma masrafları | ✘ Kapsam Dışı |
| Bedeni zararlar ve vefat | ✘ Kapsam Dışı |
| Manevi tazminat talepleri | ✘ Kapsam Dışı |
| Geçici konaklama masrafları | ✘ Kapsam Dışı |
| Depremle bağlantısız yangın, sel, hırsızlık | ✘ Kapsam Dışı |
Hangi binalar kapsam dışıdır? Tamamen ticari veya sınai amaçla kullanılan binalar, kamu hizmet binaları, projesi veya mühendislik hizmeti bulunmayan yapılar ve köy yerleşik alanlarındaki binalar DASK kapsamı dışındadır.
2026 DASK Fiyatları ve Hesaplama
DASK primleri; konutun yer aldığı il ve ilçenin deprem risk grubuna, binanın yapı tarzına, inşa yılına ve brüt metrekaresine göre hesaplanmaktadır. Primler devlet tarifesine tabi olduğundan, aynı özelliklere sahip bir konut için poliçe fiyatı tüm sigorta şirketlerinde aynıdır.
| Kalem | 2026 Değeri |
| Azami teminat tutarı (2026) | 2.095.462 TL |
| Betonarme yapı — metrekare birim bedeli | 9.884 TL / m² |
| Yığma / ahşap diğer yapılar — birim bedel | 6.590 TL / m² |
| Asgari prim — 1. Risk Grubu (en yüksek risk) | 1.951 TL |
| Asgari prim — 7. Risk Grubu (en düşük risk) | 505 TL |
| Her hasarda tenzili muafiyet oranı | % 2 |
| Poliçe geçerlilik süresi | 1 yıl (yıllık yenileme zorunlu) |
Teminat limiti yükseltilemez: DASK üzerinden azami sınır artırılamaz. Konutun değeri bu limiti aşıyorsa aradaki fark için Konut Sigortası ile tamamlayıcı deprem teminatı alınabilir.
DASK Nasıl Yapılır? DASK için Gerekli Belgeler ve Adımlar
DASK poliçesi bir sigorta acentesi, banka şubesi veya online platformlar üzerinden anında düzenlenebilmektedir. İşlem adımları şu şekildedir:
| Adım | Aşama | Yapılacak |
| 1 | Belgeleri Hazırlayın | İşlem için T.C. Kimlik Numarası, tapu bilgileri (ada, pafta, parsel), konutun inşa yılı, yapı tarzı, kat sayısı ve brüt metrekare bilgileri gereklidir. |
| 2 | UAVT Kodunu Bulun | Poliçenin doğru adrese düzenlenebilmesi için zorunlu olan 10 haneli UAVT adres kodu; muhtarlıktan, belediyeden veya e-Devlet üzerinden öğrenilebilir. |
| 3 | Teklif Alın | Gerekli kanallar aracılığıyla anında teklif alarak süreci başlatabilirsiniz. |
| 4 | Poliçeyi Onaylayın | Bilgilerin doğrulanmasının ardından prim ödemesi yapılarak poliçe oluşturulur. |
| 5 | Her Yıl Yenileyin | Poliçenin geçerlilik süresi 1 yıldır; vade bitiminde yenileme yapılmadığında konut yasal güvencesini kaybeder. |
DASK Poliçe Sorgulama Nasıl Yapılır?
Mevcut DASK poliçenizin durumunu üç farklı platform üzerinden sorgulayabilirsiniz:
- e-Devlet Kapısı: T.C. kimlik numarası ile sisteme giriş yaptıktan sonra “Doğal Afet Sigortaları Kurumu Poliçe Sorgulama” sekmesinden poliçe durumunuza ulaşabilirsiniz.
- DASK Resmi Sitesi (dask.gov.tr): T.C. kimlik numarası, poliçe numarası veya UAVT adres kodu kullanılarak doğrudan sorgulama yapılabilir.
- Sigorta Acenteniz: Poliçenizi düzenleyen uzman acenteniz üzerinden güncel bilgilerinizi öğrenebilirsiniz.
Poliçesini vade bitiminden önce zamanında yenileyen hak sahiplerine özel yenileme indirimleri uygulanmaktadır; bu sayede hem maliyet avantajı hem de kesintisiz güvence sağlanır.
Deprem Sonrası DASK Hasar İhbarı ve Tazminat Süreci
Deprem felaketinin ardından doğru adımları hızla atmak, tazminat sürecini büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır:
| Adım | Aşama | Detay |
| 1 | Hasar İhbarı | Rizikonun gerçekleştiği tarihten itibaren en geç 15 gün içerisinde bildirim yapılması gereklidir. Bildirimler; ALO DASK 125 hattı, DASK resmi sitesi, e-Devlet kapısı veya sigorta acentesi üzerinden yapılabilir. 15 günlük süre aşıldığında tazminat hakkı sınırlanabilmektedir. |
| 2 | Eksper Ataması | Bildirim sonrasında, bağımsız bir eksper binanın taşıyıcı sistemindeki hasarları yerinde inceleyerek detaylı bir rapor hazırlar. |
| 3 | Tazminat Ödemesi | Onaylanan tazminat tutarı, tapuda hak sahibi olarak görünen malikin kimlik bilgileri doğrultusunda en yakın banka şubesine veya direkt olarak banka hesabına ödenir. |
Hasar ihbarı süresi: Rizikonun gerçekleştiği tarihten itibaren 15 gün içinde yapılması zorunludur. Bu süre geçirildikten sonra tazminat hakkı sınırlanabilir.
DASK Neden Tek Başına Yetmez?
DASK, konutlar için devlet güvenceli asgari bir koruma sağlasa da, bu poliçenin sınırları oldukça nettir:
- Teminat Sınırı: Büyük ölçekli bir depremde yeniden yapım maliyetinin 2.095.462 TL’yi aşması halinde, aradaki fark tamamen malikin sorumluluğundadır.
- Eşya Güvencesi Yoktur: Mobilyalar, elektronik aletler ve kişisel tüm eşyalar DASK güvencesi dışındadır.
- Deprem Dışı Riskler: Hırsızlık, su baskını, fırtına veya depremle ilgisi olmayan yangın gibi gündelik riskler poliçe kapsamına girmez.
- Kira Kaybı ve Konaklama: Evin oturulamayacak derecede hasar alması halinde doğacak olan geçici konaklama masrafları DASK tarafından karşılanmaz.
Bu boşlukları tamamlamak için DASK’a ek olarak şu ürünler değerlendirilmelidir: Konut Sigortası (eşya, yangın, hırsızlık, limit aşımı güvencesi) ve Ortak Alan & Site Paket Sigortası (apartman ve sitelerdeki ortak kullanım alanları için).
Bireysel ve kurumsal poliçelerde doğru ürünü bulmanıza yardımcı oluyoruz.
DASK Poliçenizi Bugün Düzenleyin
Yasal zorunluluklarınızı sorunsuz şekilde yerine getirmek, tapu ve abonelik işlemlerinde vakit kaybetmemek ve olası bir deprem anında maddi güvencenizi sağlamak için DASK ihmal edilmemelidir. Farklı şirketlerin tekliflerini kıyaslayarak en uygun poliçeye ulaşmak için hemen sigorta teklifi alın. İnci Sigorta’nın uzman ekibi, DASK poliçenizi anında oluşturur ve size özel en avantajlı paketi sunar.
