Site & Apartman Ortak Alan Sigortası

Ortak Alan Sigortası ile Sitenizi Güvence Altına Alın

Apartman ve sitelerinizin ortak kullanım alanlarını yangın, deprem, su baskını ve hırsızlık gibi pek çok riske karşı koruyun. Farklı sigorta şirketlerinin tekliflerini kıyaslayarak size en uygun ortak alan sigortasını sunuyoruz.

Birden çok şirket karşılaştırması

Tüm blokları kapsayan tek poliçe

Kat Mülkiyeti Kanunu uyumlu

Ortak Alan Sigortası Nedir?

Ortak Alan Sigortası; site ve apartman gibi toplu yaşam alanlarında tüm kat maliklerinin ortak kullanımına açık yerleri çeşitli risklere karşı güvence altına alan bir sigorta türüdür. Merdivenler, asansörler, çatılar, otopark ve bahçe gibi ortak alanlar bu poliçenin kapsamına girer; bireysel daireler dahil değildir.

Genellikle site yönetimi tarafından topluca yaptırılan bu poliçe, kat maliklerini beklenmedik yüksek maliyetlerden korurken yöneticilerin 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan kaynaklanan yasal yükümlülüklerini de gönül rahatlığıyla yerine getirmesine olanak tanır.

Bütçe Koruması

Asansör arızası, su baskını veya çatı uçması gibi yüksek maliyetli onarımlarda kat maliklerine ek aidat yükü binmez; masrafları sigorta karşılar.

Hukuki Güvence

Personelin veya taşeronların 3. şahıslara verebileceği zararlar karşısında site yönetiminin hukuki sorumluluğunu teminat altına alır (TBK madde 69).

Tek Poliçe Kolaylığı

Farklı risklerin tek bir poliçe altında toplanmasıyla maliyet avantajı sağlanır ve poliçe takibi kolaylaşır.

Değer Artışı

Sigortalı ve profesyonelce yönetilen binalar, kiracılar ve yatırımcılar gözünde prestij kazanarak piyasa değerini korur.

Hangi Kısımlar Ortak Alan Kapsamına Girer?

Kat Mülkiyeti Kanunu ve genel sigortacılık uygulamalarına göre teminat kapsamına giren başlıca ortak alanlar şunlardır.

Yapısal Unsurlar

Temeller, ana taşıyıcı sistemler (kolon, kiriş), ortak duvarlar, koridorlar, sahanlıklar, çatılar ve teraslar.

Tesis ve Donanımlar

Asansörler, kalorifer daireleri, su depoları, jeneratörler, yangın söndürme sistemleri ve elektrik panoları.

Sosyal ve Dış Alanlar

Otoparklar, yüzme ve süs havuzları, çocuk oyun alanları, spor alanları, bahçe ve peyzaj alanları ile güvenlik kulübeleri.

Ortak Alan Sigortası Neleri Kapsar?

Poliçeler apartmanın ihtiyaçlarına göre şekillendirilebilir; ana teminatlar ve isteğe bağlı ek teminatlar bir arada sunulur.

Ortak Alan Sigorta Poliçesi Kapsamı Dışında Kalan Durumlar

Hasar anında mağduriyet yaşamamak için aşağıdaki durumların kapsam dışında olduğunu bilmek önemlidir.

Bakım Eksiklikleri

Asansör, jeneratör gibi cihazların periyodik bakımları yapılmadığında doğan arızalar ödenmez.

Doğal Eskime ve Yıpranma

Çatının zamanla su sızdırması veya boya dökülmesi gibi doğal aşınma durumları kapsam dışındadır.

Kasıtlı Zararlar

Bina sakinleri veya yöneticilerin bilerek verdiği (kasti) zararlar hiçbir koşulda karşılanmaz.

Ruhsatsız Yapılar

Belediyeden izinsiz inşa edilen eklentiler hasar gördüğünde tazminat alınamaz.

Ortak Alan Sigortası Fiyatları Nasıl Belirlenir?

Fiyatlar; binanın fiziksel özelliklerine, donanımına ve seçilen teminatlara göre kişiye özel hesaplanır.

💡 Ortak alan büyüklüğü, yaşı ve seçilen ek teminatlara göre prim geniş bir yelpazeye yayılır; net rakam için teklif almanız önerilir.

Anlaşmalı Sigorta Şirketlerimiz

Türkiye sigorta sektöründe öncü konumdaki sigorta firmalarıyla çalışmanız, size yalnızca fiyat avantajı değil; geniş teminat seçenekleri ve güçlü hasar desteği de sağlar. Aşağıda, İnci Sigorta’nın anlaşmalı olduğu ve aktif olarak teklif sunabileceği sigorta şirketlerini bulabilirsiniz.

• AXA Sigorta
• Anadolu Sigorta
• Allianz Sigorta
• AK Sigorta
• Ethica Sigorta
• Sompo Sigorta
• MAPFRE Sigorta
• HDI Sigorta
• Türkiye Sigorta
• Unico Sigorta
• Quick Sigorta
• Ray Sigorta
• Axa Hayat ve Emeklilik
• Allianz Hayat ve Emeklilik
• Neova Sigorta
• Zurich Sigorta
• GIG Sigorta
• Ankara Sigorta
• Acıbadem Sigorta
• Zurich Yaşam ve Emeklilik
• Koru Sigorta

Tüm bu sigorta firmaları, Türkiye Sigorta Birliği (TSB) üyesi olup Sigortacılık Genel Müdürlüğü (SGM) denetimi altında faaliyet göstermektedir. Her birinin sunduğu ürünler, teminat kapsamları ve fiyat politikaları farklılık gösterebilir; bu nedenle karşılaştırmalı teklif almak sizin için her zaman değerlidir.

Teklif Almanın Avantajları

Site veya apartmanınızın profiline uygun, farklı şirketlerin tekliflerini tek çalışmada kıyaslayarak en avantajlı seçeneği sunarız.

Tüm blokları kapsayan tek bir paket poliçe düzenleyerek poliçe takibini kolaylaştırırız.

Asansör, işveren mali mesuliyet, cam kırılması gibi ek teminatları ihtiyacınıza göre yapılandırırız.

Hasar anında eksper süreci dahil tüm adımları site yönetimi adına takip eder, poliçe sonrasında da yanınızda oluruz.

Site yönetimi danışmanı

Sitenizin Ortak Alanlarını Güvence Altına Alın

Apartmanınızın veya sitenizin özelliklerine göre hazırlanmış, farklı şirketlerin tekliflerini kıyaslayan ortak alan sigortası seçeneklerini İnci Sigorta uzmanlarıyla birlikte değerlendirin.